Makelaars spelen een belangrijke rol in de aankoop van een huis. Zij zijn een van de beste manieren om een woning te vinden die past bij uw behoeften.
Hun ervaring helpt hen ook bij het vinden van de perfecte woning voor u, of het is in een ideale locatie, op of in de buurt waar je werkt. Ze zijn een bron van onschatbare waarde in deze zoektocht.
Makelaars hebben veel rollen en verantwoordelijkheden. De belangrijkste taak van de makelaar is een thuis te vinden, die passen bij uw budget. Zij zullen in overleg met de Multiple Listing Directory voor u zijn en zie welke huizen te koop zijn die aan uw specifieke specificaties, zoals grootte, prijs en ligging. Dan kan hij of zij zal u informeren over de eigenschappen die zijn nog steeds beschikbaar die overeenkomen met uw criteria.
De makelaar heeft een fiduciaire verantwoordelijkheid. Dat betekent dat hij of zij moet handelen in het beste belang van de koper en de verkoper ten allen tijde. Om deze taak uit te voeren effectief, moet hij of zij verdienen een percentage van de mogelijke verkoopprijs van de woning. De meeste staten hebben een makelaar van de commissie. Deze commissie is meestal één of twee procent van de totale verkoopprijs van het huis. Als uw commissie is minder dan dit, is het waarschijnlijk omdat je verkocht het huis, zonder de diensten van een makelaar en het huis verkoper ging uit van de stad.
De meeste kopers denken dat de agenten verdienen een grote hoeveelheid geld wanneer zij een lijst van een huis. Dit is niet waar, want de makelaars hebben het er eigenlijk voor het adverteren van de woning. De koper betaalt de commissie aan de agent. Ook kopers betalen listing fees. Het is niet ongewoon voor een koper te betalen tot tien procent van de totale verkoopprijs van de woning.
De commissie tarief is afhankelijk van de vraag of de koper is het gebruik van een gewone agent of een dual-agentschap. Een koper die gebruik maakt van een gewone agent zal worden, betaalt u een hoger tarief. Een koper die lijsten met een nationale makelaar betaalt een lagere commissie tarieven. Omdat agenten meer ontvangen commissie wanneer een huis wordt verkocht door een lokale koper, vaak proberen ze te verkopen woningen in gebieden waar zij krijgen een lagere commissie. Een dubbele bureau werkt op dezelfde manier.
De beste manier om een koper te vinden van de juiste makelaar is om referrals te krijgen van vrienden, familie of collega ‘ s. Een koper moet je ook vragen over hun agenten’ prestaties in de afgelopen maanden. De Real Estate website van de Commissie stelt kopers in staat om te zoeken naar een woning binnen een bepaalde prijsklasse. Van deze website, kan de koper ervoor kiezen de woning die voldoet aan de criteria die zijn het meest belangrijk voor hem of haar.
Meer informatie: https://remax-totaal.nl/
Published by